Energiaremontin rahoitus kannattaa suunnitella vasta sen jälkeen, kun remontin hinta, tavoiteltu säästö ja takaisinmaksuaika on arvioitu. Energiaremontti voi tarkoittaa esimerkiksi lämmitysjärjestelmän muutosta, lämpöpumppua, aurinkopaneeleita, eristystä tai muita kodin energiankulutusta pienentäviä töitä. Rahoituksen hinta pitää laskea mukaan, kun remontin taloudellista hyötyä arvioidaan.
Laske remontin koko hinta
Budjettiin kuuluvat laitteiden lisäksi asennus, suunnittelu, mahdolliset sähkö- ja rakennustyöt sekä muut lisäkulut. Laajempaan remonttibudjettiin voi tutustua Remonttilaina-oppaassa.
Arvioi säästö realistisesti
Energiankulutuksen pieneneminen ei tarkoita automaattisesti, että investointi maksaa itsensä nopeasti takaisin. Jos ongelma on jo toteutunut suuri lasku, katso ensin mitä tehdä, kun sähkölasku yllättää. Säästö riippuu muun muassa nykyisestä lämmitystavasta, rakennuksesta, energiankulutuksesta ja energian hinnasta. Laske mieluummin useampi vaihtoehtoinen skenaario kuin yksi optimistinen arvio.
Ajankohtaisia sähkösopimuksia ja sähkön hinnoittelun vaihtoehtoja voi tarkastella myös Vihreateollisuus.fi:n sähkösopimusten vertailussa. Näin remontin säästöarviota voi peilata myös energian ostohintaan.
Tarkista mahdolliset tuet ja vähennykset
Ennen rahoituksen valintaa kannattaa tarkistaa, onko suunniteltuun työhön saatavissa ajankohtaisia tukia tai verotukseen liittyviä vähennyksiä. Ehdot ja määrät voivat muuttua, joten ne pitää tarkistaa viranomaislähteestä ennen remonttipäätöstä.
Säästöt pienentävät rahoitettavaa osuutta
Jos osa remontista voidaan maksaa säästöillä, rahoitettava pääoma pienenee. Samalla kannattaa säilyttää riittävä puskuri kodin muihin odottamattomiin menoihin eikä käyttää kaikkea käteistä remonttiin.
Vihreä laina voi olla yksi vaihtoehto
Joillakin rahoittajilla energiatehokkuutta parantaviin hankkeisiin voi olla erikseen nimettyjä rahoitustuotteita. Vihreä laina -opas kertoo, mitä vihreällä rahoituksella yleisesti tarkoitetaan. Tuotteen nimi ei kuitenkaan yksin kerro, onko rahoitus edullinen.
Vertaa korko ja kokonaiskustannus
Rahoitustarjouksissa kannattaa tarkistaa todellinen vuosikorko, kaikki maksut, laina-aika ja takaisin maksettava kokonaismäärä. Pitkä laina-aika voi pienentää kuukausierää mutta kasvattaa rahoituksen kokonaiskustannusta.
Kuukausierä suhteessa energiansäästöön
Remontin jälkeen syntyvä arvioitu energiansäästö ja lainan kuukausierä ovat kaksi eri asiaa. Maksuvaralaskurilla kannattaa tarkistaa, että rahoituksen kuukausierä sopii talouteen myös silloin, jos energian hinnat tai säästö toteutuvat eri tavalla kuin ennakoitiin.
Lämpöpumppu ja aurinkopaneelit vaativat oman laskelman
Eri energiaremontit eivät ole taloudellisesti samanlaisia. Lämpöpumpun rahoituksessa hyöty riippuu esimerkiksi nykyisestä lämmitysjärjestelmästä, kun taas aurinkopaneelien laskelmassa vaikuttavat oma sähkönkulutus, tuotannon ajoittuminen ja järjestelmän hinta.
Vinkkipartio.fi:n aurinkopaneeliopas antaa lisätietoa aurinkosähköhankinnan suunnitteluun. Rahoituslaskelma kannattaa tehdä vasta teknisen mitoituksen ja tarjousten jälkeen.
Usein kysyttyä
Kannattaako energiaremontti rahoittaa lainalla? Se riippuu remontin hinnasta, säästöistä, mahdollisista tuista, odotetusta energiansäästöstä ja rahoituksen kokonaiskustannuksesta.
Onko vihreä laina automaattisesti halvin? Ei. Vertaa korko, maksut ja koko takaisin maksettava summa muiden vaihtoehtojen kanssa.
Voiko energiansäästöllä maksaa lainan kuukausierän? Säästö voi kattaa osan kustannuksesta, mutta toteutunut säästö vaihtelee. Maksukyvyn pitäisi kestää myös ennustetta heikompi säästö.
