Muutto vuokra-asuntoon voi aiheuttaa useita kertaluonteisia menoja samaan aikaan. Vuokravakuuden lisäksi rahaa voi kulua muuttamiseen, uusiin sopimuksiin, kalusteisiin ja kodin ensimmäisiin hankintoihin. Kokonaisuus kannattaa laskea ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista, jotta kaikki menot eivät kasaannu samalle kuukaudelle yllätyksenä.
Vuokravakuus sitoo rahaa muuton alussa
Vuokravakuus maksetaan vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti ennen asumisen alkua tai sovitussa aikataulussa. Vakuuden määrä ja käytännöt vaihtelevat sopimuksittain, joten ne kannattaa tarkistaa suoraan vuokrasopimuksesta ennen sitoutumista.
Muuttoon kuuluu muitakin kuluja
Muuttolaatikot, pakkaustarvikkeet, kuljetus, mahdollinen muuttoapu, loppusiivous ja uuden kodin pienet hankinnat voivat kasvattaa budjettia. Myös päällekkäiset vuokrat voivat joissakin tilanteissa osua samalle kuukaudelle.
Ykkös-Lohjan muuttajan muistilista kokoaa käytännön asioita, jotka muutossa kannattaa muistaa. Talouden kannalta hyödyllistä on tehdä samaan aikaan erillinen muuttobudjetti.
Laske muuton kokonaisbudjetti
Kirjaa ennen muuttoa kaikki tiedossa olevat kertakulut sekä ensimmäisen kuukauden toistuvat menot. Kun menot ovat yhdessä listassa, on helpompi nähdä, mikä osa voidaan maksaa säästöistä ja mikä osa vaatii aikataulutusta.
Säästöpuskuri vähentää rahoitustarvetta
Jos muuttoon on voinut varautua etukäteen, säästöpuskuri auttaa kattamaan vakuuden ja muut kertakulut ilman uutta velkaa. Tutustu myös säästöpuskurin rakentamiseen.
Entä jos säästöt eivät riitä?
Jos kaikki kulut eivät mahdu säästöihin, arvioi ensin voiko menoja siirtää, pienentää tai jakaa useammalle kuukaudelle. Esimerkiksi osa kodin hankinnoista voidaan usein tehdä vasta myöhemmin, kun arjen menot uudessa asunnossa ovat selvinneet.
Jos harkitset luottoa, tarkista ensin maksuvara ja vertaa rahoituksen todellista vuosikorkoa, kaikkia kuluja ja takaisin maksettavaa kokonaismäärää. Laina on yksi vaihtoehto, ei automaattinen ratkaisu muuton kustannuksiin.
Uusi asumiskulu muuttaa kuukausibudjettia
Uuden asunnon vuokra, sähkö, vesi, kotivakuutus, internet ja liikkumiskulut voivat erota vanhasta kodista. Muuton jälkeen voit seurata kokonaisuutta myös oppaan Asumismenot nousivat avulla. Siksi muuton kertakulujen lisäksi kannattaa arvioida, miten kuukausittaiset menot muuttuvat muuton jälkeen.
Jos muutto aiheuttaa samassa kuussa useita isoja laskuja, katso myös opas yllättävä meno. Se auttaa vertaamaan säästöjä, maksuaikaa ja rahoitusvaihtoehtoja ennen päätöstä.
Vuokra-asunnon kustannuksia kannattaa verrata kokonaisuutena
Pelkkä kuukausivuokra ei kerro koko asumisen hintaa. Sijainti voi vaikuttaa esimerkiksi työmatka- ja liikkumiskuluihin, ja asunnon energiaratkaisut voivat vaikuttaa sähkön kulutukseen. Muuton jälkeen kannattaa seurata toteutuneita menoja muutaman kuukauden ajan ja päivittää budjettia niiden perusteella.
Jos muuton välttämättömät kertakulut ylittävät käytettävissä olevat säästöt, voit tarvittaessa siirtyä lainahakemukseen. Tarkista ensin uuden kodin kuukausimenot ja oma maksuvara.
Usein kysyttyä
Mitä menoja muutossa kannattaa huomioida? Vuokravakuuden lisäksi ainakin mahdolliset päällekkäiset vuokrat, kuljetus, pakkaustarvikkeet, siivous, liittymät ja välttämättömät kodin hankinnat.
Kannattaako muuttoa varten ottaa lainaa? Se riippuu kokonaiskustannuksesta, säästöistä ja maksuvarasta. Ensin kannattaa tarkistaa, mitä menoja voi siirtää tai pienentää.
Miksi muuttobudjetti kannattaa tehdä? Se näyttää, kuinka paljon rahaa tarvitaan ennen muuttoa ja kuinka paljon uuden kodin kuukausimenot muuttuvat.
